LOCAL COMERCIAL EN VENTA
🏢 Local comercial en venta en Valdecorvos (Pontevedra)
Precio de salida: 89.900 € · Obra nueva en construcción · Entrega prevista: 2026
Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un local comercial en propiedad en una de las zonas con mayor proyección de Pontevedra: Valdecorvos.
Ubicado en Rúa Prado Novo, este inmueble forma parte de un edificio de nueva construcción y se sitúa en esquina, con una fachada de 18 metros lineales que garantiza máxima visibilidad desde el primer día.
📐 Características del local:
170 m² construidos
~140 m² útiles aprox.
Planta regular y diáfana
Ubicación en esquina con doble orientación a calle
Ideal para negocios tranquilos y servicios profesionales
La zona está en pleno desarrollo, rodeada de nuevas viviendas y con alta previsión de crecimiento de residentes en los próximos años. Esto convierte este local en una opción muy atractiva tanto para inversores como para autónomos, franquicias o pequeñas empresas que quieran establecer su negocio con una excelente relación calidad/precio.
Además, al encontrarse en fase de obra, ofrece la posibilidad de adaptar el espacio a las necesidades específicas del comprador o tipo de negocio, dentro de los plazos de ejecución previstos.
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✅ Precio actual: 16.000 € + IVA (21%)
✅ Obra nueva con entrega vinculada a la promoción residencial
✅ Preinstalación de punto de carga para vehículos eléctricos
✅ Acceso cómodo desde Rúa Prado Novo y cercanía a la Avenida de Lugo
✅ Zona con alta densidad residencial y proyección de revalorización
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Viviendas en régimen de VPA (Viviendas Protección Autonómica)
CONDICIONES:
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No tener vivienda en propiedad en el momento de la adquisición ó posesión
-
No sobrepasar ingresos anuales 5 veces el IPREM (46.666 € anuales una persona)
Pisos Obra Nueva en Valdecorvos es un novedoso proyecto en Pontevedra, en COOPERATIVA de Vivienda, que se abordará mediante el modelo de cesión de uso, que permite el disfrute y uso de las viviendas durante al menos 30 años
Esfuerzo económico asequible, con entrada de 18.000 €, y mensualidad durante 30 años, inferior al alquiler actual de mercado, en torno a los 530 € /mes
Acceso a vivienda obra nueva de 3 dormitorios y 2 baños, 4 armarios empotrados, lavandería con una superficie (90 m² Útiles), con plaza de garaje y trastero, en entorno tranquilo de zonas verdes de Valdecorvos, en Pontevedra.
Todas las cantidades entregadas en el periodo de construcción están aseguradas con una póliza de seguro de afianzamiento de cantidades.
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"Sin hipoteca individual, con opción de darse de baja en cualquier momento"
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Entrada inicial 18.000 € de aportación para promover
Mensualidad en torno a los 530 €, al entrar en la vivienda durante 30 años.
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Eficiencia energética DOBLE +AA
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Emisiones de CO2 (A)
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Suelo Radiante Aerotermia
Placas solares fotovoltaicas
Agua caliente y calefacción
Zonas comunes (Ascensor y luz, escaleras, garaje)
Reinstalación cargador, vehículos en garaje.
Promoción de Obra Nueva en Valdecorvos
SITUACIÓN:
https://goo.gl/maps/XNoaYQ1g4Lcw4KSS6
CODIGO PLUS: C9JF+5C Pontevedra
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LOCAL COMERCIAL
CONTACTO
Rua Teixugueiras 16, 1-Portal,
Oficina 11
PAU DE NAVIA
Vigo (Pontevedra)
galca@pisosobranueva.info
+34 676110201